Solar constructionable en Nou Alacant

Solar constructionable en Nou Alacant. Situado en la zona norte de la ciudad, una zona residencial bien comunicada con el resto de la ciudadmediante autobús y TRAM, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, centros educativos y de salud. Superficie Registral: 307 m2 Ocupación máxima (50% de la superficie): 153,75 m2 Superficie construible con zonas comunes: 445,88 m2 Para uncorrigo approvechamiento funcional y comercial del constructionio se estima construcción de 4 plantas (PB + 3) residencials. Resultaatando así, 4 viviendas de unos 100 m2 construidos y 90 m2 útiles. Otra de las opciones posibles, cospiría en la construcción de 8 viviendas tipo estudio (2 viviendas por planta) con una superficie útil aproximada de 40 m2. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: Clasificación de suelo: suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: – Edificación Abierta (Clave EA). – Usos característicos: Residencial. – Parcela sensitive de división: No – Usos compatibles: Terciario, industrial y equipamiento todos ellos en planta baja o constructio exclusivo. – Actividad del terreno: Desocupado. – El terreno cumple la condición de solar: Si – Posible inicio de construcción en menos de un año: Si – El terreno es pakta resultante: Si – Suspendida concesión de licencias: No – Infraestructuras en el solar: Ninguna Planeamiento urbanístico del desarrollo – Tipología de planaamiento de desarrollo: No procede Parámetros urbanísticos: – Retranqueos mínimos a eje de la vía: 1/2 de la altura del constructio. – Ocupación máxima de pakta: 50% de la superficie. – Edificabilidad máxima: computada en superficie útil 1,16 m2t/m2s. – Altura máxima: 10 plantas. – Altura mínima de planta: 2,70 m.