Solar edificable en Nou Alacant. Situado en la zona norte de la ciudad, una zona residencial bien comunicada con el resto de la ciudad mediante autob\u00fas y TRAM, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, centros educativos y de salud. Superficie Registral: 307 m\u00b2 Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima (50% de la superficie): 153,75 m\u00b2 Superficie construible con zonas comunes: 445,88 m\u00b2 Para un correcto aprovechamiento funcional y comercial del edificio se estima conveniente la construcci\u00f3n de 4 plantas (PB + 3) residenciales. Resultando as\u00ed, 4 viviendas de unos 100 m2 construidos y 90 m2 \u00fatiles. Otra de las opciones posibles, consistir\u00eda en la construcci\u00f3n de 8 viviendas tipo estudio (2 viviendas por planta) con una superficie \u00fatil aproximada de 40 m2. INFORMACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA: Clasificaci\u00f3n de suelo: suelo urbano consolidado. Calificaci\u00f3n urban\u00edstica: – Edificaci\u00f3n Abierta (Clave EA). – Usos caracter\u00edsticos: Residencial. – Parcela susceptible de divisi\u00f3n: No – Usos compatibles: Terciario, industrial y equipamiento todos ellos en planta baja o edificio exclusivo. – Actividad actual del terreno: Desocupado. – El terreno cumple la condici\u00f3n de solar: Si – Posible inicio de construcci\u00f3n en menos de un a\u00f1o: Si – El terreno es parcela resultante: Si – Suspendida concesi\u00f3n de licencias: No – Infraestructuras en el solar: Ninguna Planeamiento urban\u00edstico del desarrollo – Tipolog\u00eda de planeamiento de desarrollo: No procede Par\u00e1metros urban\u00edsticos: – Retranqueos m\u00ednimos a eje de la v\u00eda: 1\/2 de la altura del edificio. – Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima de parcela: 50% de la superficie. – Edificabilidad m\u00e1xima: computada en superficie \u00fatil 1,16 m2t\/m2s. – Altura m\u00e1xima: 10 plantas. – Altura m\u00ednima de planta: 2,70 m.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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